KH - 720

أتا شهير - إسطنبول

Ataşehir/İstanbul

2/2024 تسليم

Delivery in 02/2024

1.882.000 TL

Project Description:

:وصف المشروع

ازرع بذور استثمارك الناجح في أجمل مشاريع إسطنبول الآسيوية.
بالقرب من المركز المالي العالمي الجديد، وفي واحدة من أهم المناطق التجارية والاستثمارية.
مميزات المشروع:
الموقع المتميز بالقرب من أهم الطرق والمؤسسات التجارية خاصة المركز المالي الجديد.
محطة المترو أمام المشروع تماما.
يتمتع المشروع بكونه مزيجا من الشقق السكنية والمكاتب والمحلات التجارية بأقسام منفصلة لضمان الخصوصية.
يحوي المشروع على ميدان يجعله نقطة التقاء ويرفع من قيمة المشروع الاستثمارية.
مساحات خضراء ممتدة للبلدية مع مجرى مائي تحاذي المشروع.
المسافات الى أهم المناطق الحيوية:
المركز المالي التركي الجديد : 1 كم
مترو أتاشهير ملاصق للمشروع :1 متر
ملعب وصالة أولكر فنربهشة: 100 متر
فندق الشيراتون : 300 متر
الطريق السريع: 500 متر
مول ووتر جاردن المميز: 700 متر
مشفى أجي بادم الشهير: 700 متر
طريق E5 السريع: 1كم
مضيق البوسفور وجسر 15 تموز: 7كم
مطار صبيحة:20كم

مواصفات المشروع :
مساحة أرض المشروع: 5.700 متر مربع.
مساحة أرض الإعمار: 3.300 متر مربع .
المساحات الخضراء: 2.400 متر مربع .
المساحة الإنشائية: 19.000 متر مربع .
عدد الأبنية: 2 (A,B) بلوك .
يتكون البلوك A من 15 طابق .
يحوي على طابقين محلات تجارية عدد 11
مكاتب عدد 42 موزعة على 5 طوابق.
70 شقة سكنية بأنماط من 1+1 الى 3+1 مع دوبلكسات 2+2, 3+2 و 4+2
البلوك B مستقل مكون من 4 طوابق مخصص للاستثمار التجاري.

لماذا هذا المشروع:
الموقع المركزي بين أهم المقرات الرسمية المالية للشركات والبنوك والمؤسسات التركية.
عائد استثماري مرتفع للغاية:
الاسعار المناسبة كون المشروع في الخطوات الانشائية الأولى.
الاستثمار في هذا المشروع الرابح قبل القفزة المتوقعة للأسعار بعد الانتهاء من المركز المالي ومحطة المترو وبعض المراكز الضخمة في المنطقة.
الحياة الراقية لما تتمتع به المنطقة من خدمات مميزة.

Investment in the most beautiful Asian projects of Istanbul.
Close to the new global financial center, and in one of the most important commercial and investment areas.
Project features:
The privileged location near the most important roads and commercial establishments, especially the new financial center.
The metro station is right in front of the project.
The project enjoys being a mixture of residential apartments, offices and shops with separate sections to ensure privacy.
The project contains a field that makes it a meeting point and increases the investment value of the project.
Extended green spaces for the municipality with a waterway adjacent to the project.

Distances to the most important vital areas:
The new Turkish financial center: 1 km
Atashehir metro adjacent to the project: 1 meter
Ulker Fenerbahche Stadium and Hall: 100 meters
Sheraton Hotel: 300 meters
Highway: 500m
Water Garden Distinguished Mall: 700 meters
The famous Agibadem Hospital: 700 meters
E5 motorway: 1 km
Bosphorus Strait and July 15 Bridge: 7 km
Sabiha Airport: 20 km

Project specifications:
Project land area: 5.700 square meters.
Construction land area: 3,300 square meters.
Green areas: 2,400 square meters.
Construction area: 19,000 square meters.
Number of buildings: 2 (A,B) blocks.
Block A consists of 15 floors.
It contains two floors, 11 shops
42 offices spread over 5 floors.
70 apartments in styles from 1 + 1 to 3 + 1 with duplexes 2 + 2, 3 + 2 and 4 + 2
Block B is a separate 4-storey building for commercial investment.

Why this project:
The central location among the most important financial official headquarters of Turkish companies, Banks and institutions.
Very high return on investment:
Appropriate prices as the project is in the first construction steps.
Investing in this profitable project before the expected jump in prices after the completion of the financial center, metro station and some huge centers in the region.
The high-end life because of the distinctive services that the region enjoys.

Project Specification:

:مواصفات العقار

Property Type

حمام

Bathroom

Bedroom

غرفة نوم

نوع العقار

Apartments - Offices - Shops

1 - 2 - 3 - 4

1 - 2 - 3

1 - 2 - 3

1 - 2 - 3 - 4

شقق - مكاتب - محلات تجارية

الصنف

-

1+1

2+1

3+1

3+1 Above

Offices

Stores

-

المساحة

-

70,88 - 97,38 sqm

106,43 - 220,03 sqm

179,80 - 202,15 sqm

219,51 - 355,86 sqm

73.17 - 236.6 sqm

223.82 - 600.27 sqm

-

السعر

-

1.882.000 - 2.658.000 TL

2,905,000 - 3,682,000 TL

4,922,000 - 5,517,000 TL

5,973,000 - 9,940,000 TL

1,944,000 - 6,457,000 TL

10,810,000 - 44,300,000 TL

-

-

-

Project Location:

:موقع المشروع

Ataşehir, Küçükbakkalköy, 34750 Dudullu Osb/Ataşehir/İstanbul, Turkey

Ataşehir, Küçükbakkalköy, 34750 Dudullu Osb/Ataşehir/İstanbul, Turkey